1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
35.8万円/㎡
前年比-1.2%
北野町パークハイツ
兵庫県神戸市中央区北野町四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩12分
1980年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 13.28㎡の場合
相場
371万円
28.0万円/㎡
229
324
419
514
AI査定結果
推定相場価格
371万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
324万円〜419万円
24.4万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年7月22日
北野町パークハイツ
320万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 13.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 320万円 | 24.1万円 | 5階 | 13.28㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/24 | 320万円 | 24.1万円 | 6階 | 13.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/06 | 3,390万円 | 38.7万円 | 3階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 北野町パークハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 三ノ宮駅12分 | 320万円 | 24.1万円 | 13.28㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 470万円 | 30.1万円 | 15.62㎡ | 1R※バルコニー面積調査中東南向き | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 459万円 | 28.3万円 | 16.21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ヌーベル春日 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 390万円 | 30.0万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/19 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 400万円 | 28.3万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では1.2%下落しています。